キングマンションシティオアシス公園通り

  • 大阪府大阪市東成区東小橋二丁目

  • 大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
4,580万円
76.3万円/㎡
相場
4,589万円
76.5万円/㎡
2,771
3,983
5,195
6,407
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,195万円
66.4万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
キングマンションシティオアシス公園通り
4,580万円（76.3万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/284,580万円76.3万円4階 60㎡ 2LDK南西
2025/03/283,330万円53.9万円13階 61.73㎡ 3LDK東
2024/12/184,080万円68.0万円9階 60㎡ 2LDK東
2024/09/013,780万円54.0万円2階 70㎡ 3LDK南
2024/05/183,980万円56.9万円2階 70㎡ 3LDK南
2024/02/173,280万円52.1万円4階 63㎡ 3LDK南
2024/01/063,480万円55.2万円4階 63㎡ 3LDK南
2023/10/283,580万円56.8万円4階 63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
キングマンションシティオアシス公園通り
大阪市東成区東小橋二丁目
鶴橋駅5分 4,580万円76.3万円60㎡2LDK4階 / 15階建 南西2003年104戸SRC
2026/04/25緑橋駅前アーバンコンフォート
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅3分 3,990万円61.2万円65.23㎡2LDK10階 / 12階建 南2006年65戸RC
2025/05/24ユニハイム緑橋
大阪市東成区中本一丁目
緑橋駅2分 4,380万円60.7万円72.17㎡2LDK12階 / 14階建 北2004年84戸SRC
2023/12/29シティハウス玉造駅前
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 4,150万円60.2万円68.89㎡3LDK11階 / 12階建 南西2005年56戸RC
2026/04/25キングマンション玉造レストガーデン
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 4,980万円80.9万円61.55㎡2LDK13階 / 15階建 南東2006年79戸RC
2026/04/08コスモシティ鶴橋駅前
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅2分 4,980万円77.4万円64.35㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年129戸SRC
2026/03/24藤和シティホームズ中本公園
大阪市東成区中本五丁目
今里駅8分 4,390万円60.3万円72.78㎡3LDK6階 / 12階建 南1998年66戸SRC
2026/04/13シャルマンフジビルトモアー今里
大阪市東成区玉津二丁目
今里駅5分 3,899万円61.6万円63.28㎡3LDK2階 / 10階建 西2000年54戸RC
2026/04/07アンビエント今里駅前
大阪市東成区大今里西二丁目
今里駅1分 5,280万円73.5万円71.88㎡4LDK9階 / 12階建 南2005年62戸RC
2025/11/28パークスクエア大今里
大阪市東成区大今里南一丁目
今里駅5分 4,380万円62.6万円70㎡3LDK13階 / 22階建 東2003年153戸RC
2025/11/22グランアッシュ新深江
大阪市東成区深江南二丁目
新深江駅5分 3,998万円57.7万円69.33㎡3LDK3階 / 10階建 南2003年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、大阪市東成区では38%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は大阪市東成区の平均と比較して35.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
大阪市東成区
56.4万円/㎡
前年比-38.0%
大阪府
大阪市東成区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キングマンションシティオアシス公園通り
所在地大阪府大阪市東成区東小橋二丁目
交通大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
築年月2003年
階数15階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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